rekonstrukce podkroví na

byt v Brněnské historické vile

soukromý investor

Dostali jsme požadavek změnit původní nevyužitý prostor půdy u historické vily na prostorný, příjmený a světlý byt pro mladou rodinu. Původní idea majitele přitom původně spočívala v jeho rozdělení na více malých bytů což se později ukázalo jako nevýhodné. Po zdravém úvážení jsme zvolili jako optimální dispozici 3KK. Za vstupem ze chodiště byla navržena malá centrální předsíňka se vstupy do obývacího pokoje s kuchyní, ložnice dětí, koupelny a také odděleného WC. Vstupní předsíňku osvětluje přirozeným světlem podélné okno nad kuchyňskou linkou. Velký obývací pokoj navazuje dále na ložnici s šatnou.

Při návrh jsme sázeli na využití původních trámů v lehce industriálním charakteru některých původních tak i nových prvků. Výsledek tvoří syntézu nového a starého s odkazem na původní funkci prostoru. V prostoru jsme pečlivě zachovali některé historické prvky jako třeba režná cihlová zeď či zavětrování trámů ocelovými podporami. Důležité bylo také dostatečné osvětlení prostoru. Situaci nám lhce ztížil fakt, že je vila umístěna v památkové zóně a to nám nedovolovalo probourat do fasády nová okna, byli jsme nuceni navrhnout střešní okna neviditelná z ulice.

Technické parametry stavby:

• užitná plocha stavby: 160 m2
• obvodové zdivo: –
• otvory: dřevěná okna ve stylu původních kastlových
• vytápění: tepelné čerpadlo, plynový kotel
• celkové náklady na výstavbu: –
• termín realizace : – byt je nyní v realizaci